자카르타·탕그랑 운영 사업체 2건 양도

MOI 끌라빠가딩 F&B 매장 / 찌뽄도 대형 세차장·디테일링 센터

현재 인도네시아에서 실제 운영 중인 사업체 두 곳을 각각 양도합니다.

두 사업을 묶어서 일괄 매각하는 구조가 아니며, 카페와 세차장은 각각 별도로 인수할 수 있습니다.

이번 양도는 회사 지분이나 기존 법인 자체를 매각하는 거래가 아닙니다.
각 사업장의 임대권, 시설, 장비, 운영 시스템 및 합의된 영업자산을 인수하는 사업자산 양도 방식입니다.

운영자가 향후 공장 및 핵심 사업에 역량을 집중하기 위해 사업 포트폴리오를 재정비하는 과정에서 매각을 진행합니다.

매물 A

MOI 끌라빠가딩 즉시 운영 가능한 F&B 매장 양도

TheV Cafe

Ruko French Walk, Mall of Indonesia
Kelapa Gading, Jakarta Utara

Mall of Indonesia와 끌라빠가딩 중심 상권에 위치한 2층 루꼬형 F&B 매장을 양도합니다.

단순히 중고 장비만 판매하는 매물이 아닙니다.

인테리어, 가구, 커피 및 주방 장비, 기본 운영 시스템과 남은 임대기간을 포함하여, 인수 후 별도의 대규모 공사 없이 바로 새로운 콘셉트로 운영할 수 있는 완성형 F&B 매장 양도 매물입니다.

현재 브랜드를 그대로 이어갈 필요는 없으며, 인수자의 사업 방향에 따라 자유롭게 리브랜딩할 수 있습니다.

주요 장점

• Mall of Indonesia 및 Kelapa Gading 중심 상권

• Ruko French Walk 내 2층 구조

• F&B 영업을 위한 내부 인테리어와 동선 완성

• 대규모 신규 공사 없이 즉시 운영 가능

• 커피숍, 베이커리, 디저트 전문점, 브런치 매장, 한식 디저트 카페, 쇼룸 등 다양한 업종으로 전환 가능

• 신규 매장을 처음부터 구축하는 것보다 시간과 초기 비용 절감 가능

• 인수 후 운영 및 리브랜딩을 위한 기본 인수인계 지원 가능

양도 포함 항목

커피 및 음료 장비

• 상업용 커피머신

• 커피 그라인더

• 대용량 워터히터

• 냉·온수 디스펜서

• 제빙기 2대

• 상업용 블렌더

• Galaxy Tab POS용 기기

• 기타 음료 제조 장비 및 도구

냉장·주방 장비

• 냉장고

• 냉동고

• 디저트 쇼케이스

• 주방 장비

• 조리 및 음료 제조 도구

• 카페 운영에 필요한 기본 비품

인테리어 및 시설

• 대형 에어컨 3대

• 소형 에어컨 1대

• CCTV

• 대리석 테이블

• 의자

• 소파

• 가구 및 인테리어 비품

• 공기청정기

• 조명

• 전기 및 수도 설치

• 바와 주방 공간

• 기존 리노베이션 시설 전체

운영 관련 지원

필요 시 아래 항목을 협의하여 제공할 수 있습니다.

• 기본 운영 SOP

• 일부 메뉴 및 레시피

• 공급업체 정보

• 운영 인수인계

• 합의된 범위의 직원 교육

• 기존 직원 일부 재고용 협의

임대조건

• 현재 임대기간은 2027년 6월까지 사용 가능 예정

• 임대권 승계 및 추후 조건은 건물주 동의를 전제로 협의

• 구체적인 임대계약 내용은 진지한 인수 후보자에게 별도 안내

적합한 인수자

• Kelapa Gading 지역에 신규 F&B 매장을 열고 싶은 운영자

• 기존 브랜드의 2호점 또는 북자카르타 지점을 준비하는 사업자

• 커피숍, 베이커리, 디저트숍 또는 브런치 매장을 운영하려는 개인

• 한국식 카페나 디저트 브랜드를 준비하는 투자자

• 신규 인테리어와 장비 구축 시간을 줄이고 싶은 사업자

• 카페와 쇼룸을 함께 운영하려는 패션·라이프스타일 브랜드

가격 문의 바랍니다.

가격에는 인테리어, 가구, 에어컨, 커피 및 주방 장비, 운영 비품, 남은 임대기간의 사용 가능성 및 합의된 인수인계 지원이 포함됩니다.

진지한 구매자의 경우 다음 조건에 따라 합리적인 협의가 가능합니다.

• 지급 방식

• 인수 시기

• 포함 자산의 범위

• 직원 및 운영 인수인계 범위

• 교육 및 전환 지원 필요 여부

매물 B

탕그랑 찌뽄도 대형 세차장·디테일링 사업 양도

MR CARWASH X LOUIS

Cipondoh, Tangerang

현재 정상 운영 중인 대형 세차장 및 차량관리 사업을 양도합니다.

넓은 부지, 세차시설, 유압리프트, 디테일링 공간, 고객 대기실, 직원 숙소, 창고 및 운영 인력까지 갖춰져 있어, 인수자가 새로운 부지를 찾거나 시설을 처음부터 공사할 필요 없이 바로 운영을 이어갈 수 있습니다.

이번 거래는 기존 회사나 회사 지분을 매각하는 방식이 아닙니다.

토지 임대권, 세차장 시설, 장비, 브랜드, 고객 기반, 운영 시스템 및 합의된 영업자산을 인수하는 사업 및 자산 양도 방식입니다.

위치 및 부지

• Tangerang Cipondoh 지역

• 주요 도로변 및 교차로 인근

• 차량 통행량이 많은 입지

• 약 700㎡ 이상의 넓은 운영 부지

• 진입로 폭이 넓어 일반 승용차, SUV, 트럭 및 대형 차량 진입 가능

• 침수 이력 없음

• 우천 시에도 운영 가능한 구조

• 약 5~6대의 대기 및 주차 공간

세차 및 작업시설

• 약 4대의 차량을 동시에 세차할 수 있는 작업 공간

• 정상 작동 중인 유압리프트 3대

• 차량 하부 세척 가능

• 승용차, SUV, 오토바이 및 대형 차량 작업 가능

• 고압세척기

• 컴프레서

• 에어블로어

• 진공청소기

• 기타 세차 운영 장비

• 디테일링 및 코팅 전용 공간 2곳

• 창고 2곳

• 넓은 직원 숙소

• 직원 숙소 약 20명 수용 가능 추정

• CCTV 및 기본 보안시설

• 전기·수도·지하수·배수 시스템 완비

• 캐노피와 바닥 및 고정 시설 구축 완료

고객 편의시설

일반적인 세차장보다 넓고 쾌적한 고객 대기공간을 보유하고 있습니다.

• 에어컨

• 텔레비전

• 화장실

• 소파 및 고객 대기실

• 음료 및 간식 판매공간

• 자동차 방향제 및 차량용품 판매공간

현재 운영 가능한 서비스

• 외부 세차

• 실내 진공청소

• 유압리프트 하부 세척

• 오토바이 세차

• 엔진룸 세척

• 왁스

• 광택

• 코팅

• 프리미엄 세차

• 차량 디테일링

• 차량용 방향제 및 액세서리 판매

• 음료 및 간식 판매

현재 주요 서비스 가격

• 외부 세차 및 실내 진공청소: Rp38,000

• 하부 세척 포함 전체 세차: Rp50,000

• 엔진룸 포함 프리미엄 세차: Rp75,000

• 광택·코팅·디테일링: 차량 및 작업 내용에 따라 별도

현재 가장 많이 선택되는 서비스는 Rp50,000의 전체 세차 패키지입니다.

운영 시스템

• 현재 정상 운영 중

• 매일 영업

• 르바란 기간을 제외하고 상시 운영

• 기존 직원 재고용 협의 가능

• 운영 매니저 지원 가능

• Silver 및 Gold 멤버십 운영

• 3개월 선불형 무제한 멤버십 운영

• 브랜드 및 기존 고객 기반 양도 협의 가능

• Google Maps, 소셜미디어 및 WhatsApp 양도 협의 가능

• 가격표, 공급업체 정보, SOP 및 운영 시스템 제공 가능

• 초기 전환기간 동안 운영교육 및 인수인계 지원 가능

추가 성장 가능성

현재 세차 매출 외에도 다음 분야를 확대할 수 있습니다.

• 디테일링

• 코팅

• 프리미엄 세차

• 정기 멤버십

• 법인 및 차량단체 계약

• 오토바이 세차

• 트럭 및 대형 차량 세척

• 차량용품 판매

• 음료 및 간식 판매

• 자동차 관리 및 경정비 서비스

양도 포함 항목

• 건물주 또는 토지주 동의하의 남은 임대권

• 전체 세차장 시설

• 유압리프트 및 세차 장비

• 전기·수도·지하수·배수 시스템

• 캐노피, 바닥 및 고정시설

• 고객 대기실 및 가구

• 직원 숙소

• 창고

• 디테일링 공간

• 브랜드 및 간판

• 고객 기반 및 멤버십

• Google Maps, 소셜미디어 및 WhatsApp 계정 협의

• 기존 직원 및 운영 매니저 협의

• 공급업체 정보

• SOP 및 운영 시스템

• 초기 운영교육 및 인수인계 지원

가격 문의 바랍니다.

해당 가격에는 남은 임대권, 시설, 장비, 브랜드, 운영 시스템, 고객 기반 및 합의된 인수인계 지원이 포함됩니다.

다음 조건에 따라 진지한 구매자와 합리적인 가격 협의가 가능합니다.

• 인수 시기

• 지급 방식

• 포함 자산 범위

• 직원 및 매니저 승계 여부

• 운영 인수인계 범위

일시불 또는 현금 지급 조건을 우선합니다.

공통 거래구조

두 매물 모두 아래 항목은 양도 대상에 포함되지 않습니다.

• 기존 회사 또는 법인

• 회사 지분

• NIB

• NPWP

• 기존 회사의 은행계좌

• QRIS 및 EDC 계정

• OSS 계정

• 기존 회사의 세금 의무

• 기존 회사의 채무

• 기존 회사와 관련된 법적 책임

인수자는 본인 명의의 법인 또는 사업체를 준비하고, NIB, NPWP, 은행계좌, QRIS 및 기타 운영허가를 직접 준비해야 합니다.

매각 사유

시설 또는 자산상의 문제로 매각하는 것이 아닙니다.

소유자가 향후 공장 및 핵심 사업에 시간, 인력, 자본을 집중하기 위해 사업 포트폴리오를 재편하면서 양도를 진행합니다.

문의 및 현장 방문 

진지한 인수 후보자에게만 상세 위치, 임대계약, 운영자료 및 현장 방문을 안내합니다.

문의 시 아래 내용을 함께 전달해주시기 바랍니다.

1. 관심 매물

   • A: MOI F&B 매장

   • B: Cipondoh 세차장

2. 성함 및 연락처

3. 현재 운영 중이거나 계획 중인 사업

4. 예상 인수 예산

5. 희망 인수 시기

6. 현장 방문 가능 일정

신원, 예산 및 인수 의사가 확인된 후보자에 한해 일정을 조율해 현장 방문과 세부 협의를 진행합니다.

단순 문의나 가격 탐색 목적보다는 실제 인수 의사와 자금 준비가 된 분들의 연락을 부탁드립니다.

0877-7177-7772 문의 주시면 감사 하겠습니다