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매매 | Grand Dhika City 급매 합니다.
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작성자 olleh 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일16-02-20 12:31 조회2,170회 댓글0건
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본문
| 거래 분류 | 매매 | |
| 주소 | Kota Bekasi, Jawa Barat, 인도네시아 | |
| 매물 가격 | 370,000,000 IDR | |
| 건물 형태 | 아파트 | |
| 면적/방 | 24㎡,1개 | |
| 연락처 |
이메일 : - 연락처 : 0812-9828-1618 |
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| 설명 | ||
       1. 위치 – 버카시 티모르 톨 앞. 2. 타입 / 크기- 원룸 (스트디오 타입) 24.2㎡ 3. 수량 – 2 Unit ( 나란히 붙어 있습니다.), 16층 4. 금액 – 1Unit : 3억7천, 1Unit : 3억8천( 현재 28개월 남았음, 월 980만 루피아) 5. 소유권 – PJB( 현지인은 AJB, 외국인은 PJB)로, 향후 2년 정도 지나면, 개발자로부터 모든 호별로 분할 등기 되어 HGB(건물소유권) 소유하게 됨. 기존의 아파트 매입시 HGP(사용권)과는 차이가 나며, 매입시 취득세 (BPHTB) 5% 안 내셔도 됩니다. 6. 전망 – a) LRT( 경 전철)이 단지내에 건설 중, 경전철 시공사와 아파트 시공사가 같음 b) 톨 바로 옆이라서 자카르타, 버카시, 찌까랑등과 연계가 무척 용이 함 c) 추가 단지가 금년중 , 4성 호텔, 몰, 병원의 건물이 착공 됨 d) 현재 월 임대 가격은 350만 루피아이며, 경전철 완료 되면, 수도 도심지와 꾸닝안까지 생활권으로 임대료는 많이 상승 예상. 7. 비고 – 현재 입주 시작 되고 있으며, 화재 및 지진 보험 들어 있으며, 각 유니트에 인터넷 및 케이블 설치 됨. 개인적으로 나중에 두 유니트를 터서 사용 할 경우 생각해서 나란히 붙은 것으로 구매 하였습니다. 현재 중국계들이 100 유니트를 구매 하기도 한 투자로서는 상당히 좋은 환경이고, 시공사도 이 나라에서 믿을 만한 곳입니다. 현재 시세는 4억4천(현금)이며, 물론 실제 살 경우는 네고 가능하나 4억선에서 팔리고 있는 것으로 압니다. 수영장 등 부대 시설 있으며, 층별 카드 사용으로 보다 안전 유지. 8. 현재 상황 : 하나는 가구를 들여 놓은 상태이고, 하나는 비어 있는 상태 입니다. 에어컨은 당연히 설치 되어 있습니다. 가구 역시 새로 맞춘 것이고, 필요하시면 차후 이야기 하실수 있습니다.월 관리비 30만 루피아대 입니다. 9. 연락처 : 0812-9828-1618 |
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