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주절주절 낙서장~
매매 | 최고에 입지조건 한국식당이 새로운 주인을 찾습니다.
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작성자 Yanky 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일17-06-06 12:40 조회1,504회 댓글0건
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본문
| 거래 분류 | 매매,재임대 | |
| 주소 | Jl. Boulevard Gading Serpong, Sentra Gading Serpong, Pakulonan Bar., Klp. Dua, Tangerang, Banten 15810, Indonesia | |
| 상세 주소 | 가딩 세르퐁 대로변 사거리 코너에 위치 | |
| 매물 가격 | 월간 - 1,900,000,000 IDR | |
| 건물 형태 | 상가 | |
| 면적/방 | 400㎡,7개 | |
| 연락처 |
이메일 : korinproperty@gmail.com 연락처 : 0821-1322-6095 |
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| 설명 | ||
       3층짜리 상가로 층당 약 45평 정도 되구요 총 120석입니다. 최상의 입지조건 - Sumarrecon mall serpong 건너편에 대로변에 위치 - 쇼핑몰,호텔,오피스 건물 근접 도보로 1분거리(가장 하단에 구글맵 링크를 참고해 주세요) - 쇼핑몰 앞 교차로(분대란) 코너에 위치하여 세르퐁 주민이라면 매일 지나치는 Serpong 중심에 위치함 - 가딩라야 골프와 차로 1분거리 약 500m 세르퐁 땅그랑에 한국인 주 거주 지역은 가라와찌 지역으로 아마르타뿌라 아파트에 교민들이 많이 거주하고 계신데요 가라와찌 지역은 노후된 주택단지가 대부분이며 임대료도 세르퐁에 비해서 2배정도 높기에 4키로 정도 떨어진 세르퐁에 교민분들이 점차 늘어나고 있습니다. 세르퐁은 2~5년 사이에 지어진 집들이 다수이며 현재도 계속해서 새로운 주택단지를 개발하고 있으며, 대다수에 주택단지에 클럽하우스(수영장)이 있습니다. 년간 임대료는 방 3개 2층 주택을 기준으로 4천만에서 1억 루피 사이로 임대가 가능하기에 중산층 화교들이 주를 이루는 지역입니다. 현재 식당 주 고객도 현지인 당골 손님들이 많기에 식당 경험이 있으신 분께서 인수 하신다면 더 많은 수익을 창출하실 수 있을거라 생각합니다. 해당 식당 바로 뒤에 공사중인 아파트까지 완공된다면 더욱 많은 인파가 몰릴 것입니다. 임대료 & 인수비용 년 임대료는 4억 루피아로 2022년까지 임대계약 하였으며 올해 7월 1일을 기준으로 18개월 임대료(6억루피아)는 지불해둔 상태입니다. 인수금액 : 남은 기간 임대료 6억 루피아에 + 13억루피아(인테리어,집기 등 일체) 총 19억 루피아로 인수하실 분을 모십니다. * KRW (원화) 선호 금액 1억6천원 (약간에 절충은 가능합니다.) ************************************* 연락처(카카오톡ID) : noodle82 로 연락 바랍니다.************************************************* 구글맵 링크 https://www.google.co.id/maps/place/gogi-go+Korean+BBQ+Restaurant/@-6.2636721,106.6220862,2404a,35y,4.66h,44.33t/data=!3m1!1e3!4m12!1m6!3m5!1s0x2e69fc0a0f186afd:0x355ee4742c69b52c!2sSummarecon+Mal+Serpong!8m2!3d-6.2410765!4d106.6282051!3m4!1s0x0:0x987cfbf3ce5c3877!8m2!3d-6.2427615!4d106.6295055 |
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