궁금해요 알려주세요~ > 외국인과 결혼한 인니인은 자국 부동산 구입이 불가한가요?

본문 바로가기
  • FAQ
  • 현재접속자 (700)
  • 최신글

LOGIN
1.서로의 매너와 예의를 지켜주시고 중복된 질문은 하지 말아주세요!!
2.질문하시기전에 꼭!! 하단에서 게시물을 검색하신 후 질문하기 바랍니다.
3.답변을 쉽게 할 수 있게 질문을 명확하고 쉽게 올려주시기 바랍니다

부동산 | 외국인과 결혼한 인니인은 자국 부동산 구입이 불가한가요?

페이지 정보

작성자 미림 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일17-01-22 17:58 조회7,212회 댓글4건
  • 목록
게시글 링크복사 : http://www.indoweb.org/441872
mobilewrite

본문

안녕하세요. 부동산 구입과 관련해서 궁금한점이 있어서
질문글을 작성합니다. 제 아내는 인니사람이며 F6비자로 한국에
같이 살고 있습니다. 저는 중공업 계통에서 일하며 벌이가 적은편은 아니지만
근무환경이 너무 위험해서 몆 년 열심히 일하고 인도네시아에 가서 살고싶어
부동산에 관심이 생겼습니다. 시골이라 처가분들이 농사를 제법 지으시구요. 그래서 사고싶은 부동산은 땅입니다. 아내 고향이 시골인데, 땅을 좀 사고싶어서 웹에 검색을 해보았습니다. 저야 외국인이라 당연 해당사항이 없을거라 생각했는데 외국인과 결혼한 인니인도 제한이 있다는 내용을 얼핏보아서요...;

1). 외국인과 결혼한 인니인은 아예 부동산 취득이 불가한지?
2). 외국인과 결혼한  인니인은 부동산 취득이 제한적인지?(특정한 만족요건이라던지 있는건지 궁금)
3). 1)항과 같다면 저와 제 아내가 인도네시아에 부동산 취득을 위해서는
법인설립과 같은 제 3의 방향을 모색하여야 하는지? 이것도 주택만 가능하고
토지는 불가한게 아닌지?
(복잡하고 어렵다고 들었는데, 제가 뭐 사업하고 그럴것도 아닌데-,.-;)
4) 값이 비싼건 아니지만 장인이 돌아가시면 상속받을 토지는 영향이 없는지?

물론 아내에게도 알아보라 말했는데, 생전 토지구매를 해보적이 없고 주변에
국제결혼한 친구들도 잘모르더군요. 앞서 경험해보신 선배님들의 도움을
부탁드립니다. 감사합니다.
좋아요 0
  • 페이스북으로 보내기
  • 트위터로 보내기
  • 구글플러스로 보내기

댓글목록

Manuu님의 댓글

Manuu 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

제가 인니 법에 대해서는 문외한 이지만  경험상 말씀 드리겠으니 참고 하십시오.  외국인과 결혼한 인니와이프는 인니 부동산을 구매할 수는 있지만, 외국인 남편과 공동소유 (인니말로 hak pakai) 해야합니다.  인니 와이프 명의로 100% 구매/소유하는 것을 hak milik이라고 하는데 이것은 불가능 합니다.  이유는 부동산을 외국인 남편 몰래 팔아버릴 까봐 안전장치 차원에서 공동명의를 법으로 규정했답니다. 다시말해 인니와이프 이름으로 구매한 부동산 (hak pakai)은 남편의 동의 없이는 처분할 수가 없습니다. 20년인가? 30년인가? 이후에는 인니와이프 이름 또는 자식명의로 돌릴 수가 있는데. 문제는 명의이전 시  (즉 hak pakai에서 hak milik으로 전환시) 취득세 등 세금을 다시 한번내야 한다고 하네요. 결론적으로 인니 와이프 명의로 인니내 부동산 구매/취득가능합니다. 단 와이프 100% 단독 소유형태인 hak milik 이 아니라 남편과 공동명의 형태 - 소유개념이 아닌 사용개념차원 -에서의 hak pakai로 구매 하셔야 합니다.

감사한오늘님의 댓글

감사한오늘 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

현재 부인이  F6 Visa를 받아 서울에 산다는 얘기는 부인이 아직 외국인(인니인)으로 보이며
부인명의로 인니에서 부동산을 취득하는것은 문제가 없어 보입니다. 국적이 부인, 남편(본인)모두 한국인일 경우는 외국인이 현지 부동산을 취득하는 경우에 해당되므로 복잡한 규정을 따라야 할것으로 보입니다. 참고로 인니는 공식적으로 이중국적을 인정하지 않습니다.

  • 목록
궁금해요 알려주세요~ 목록
  • Total 13,634건 1 페이지
궁금해요 알려주세요~ 목록
번호 제목 글쓴이 날짜 조회
[노엘 컨설팅] 인도네시아 법인설립,비자 N0EL 쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 15-07-31 15961
공지 온라인 사기 피해 조심하세요. 일부 정보 공유합니다. 댓글1 wolf 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-11-28 2223
기타 좋아요6 자카르타 근교 골프장 가격표&스코어카드 - 2020년 4월기준(업데이트완료) 댓글14 첨부파일 wolf 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 20-04-08 25704
13632 세법/법률 한국인 운영 인도네시아회사 경력인증... 댓글3 indokucing 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 22-01-20 396
13631 Universitas Indonesia (UI) 외국인 학생 입학 관련 첨부파일 박틱 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-02 295
13630 건강 꾸닝안 정관장 매장에서 구매해보신 분 계신가요? 뉴비인니 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 22-01-14 370
13629 건강 인도네시아 건강식품 추천 부탁드립니다. 호강백 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 22-01-09 564
13628 교육 UMN 수업 들어보신 분! plato 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 22-01-05 1334
13627 생활/문화 인도네시아 여행지 추천 김성환 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 22-01-04 1523
13626 비즈니스 인도네시아에 법인 설립을 하고 싶습니다 댓글6 baby요요 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 22-01-04 1760
13625 비즈니스 라탄 바구니 등 수입하고 싶어요 댓글6 굿잡 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-23 2449
13624 비즈니스 가발 공장 소개 부탁드립니다. 모하 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-22 2046
13623 비즈니스 인테리어 업체 및 사무용품(데스크, 의자 등)구입처 추천부탁드립니다(자카르타) 그린123 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-21 2083
13622 비즈니스 죄송합니다. 댓글2 BigQB 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-17 2137
13621 숙박 한국->인니 입국, 자가격리 자카르타 레지던스 추천 moon2 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-15 1797
13620 기타 안녕하세요~ 긴급상황시 대처방안을 미리 알고싶습니다. 댓글1 마람 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-13 1885
13619 비자 kitas 주소 변경 문의 댓글5 James00 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-13 1558
13618 비즈니스 컴퓨터 대량 구매 댓글3 그린123 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-13 1452
13617 기타 양말 공장 댓글2 열심 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-13 635
13616 비즈니스 인도네시아 현지 인쇄업체 있을까요? 댓글4 마로상규 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-10 1378
13615 비즈니스 인도네시아에서 한국 문학에 관심이 얼마나 될까요? 댓글1 에크네kim 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-09 1331
13614 비즈니스 PMA설립하기로 결정하였습니다. 사업부문에 대한 질문입니다. 댓글3 싱사하리 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-09 1790
13613 생활/문화 생산 현장에서 주로 사용하는 인니어..... 댓글2 자카르타SOS 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-07 2330
13612 건강 ID PNA 를 아시나요? (백신을 어플리케이션을 통해 증명서를 받을때 쓰는...) 댓글3 포도가좋아 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-07 1696
13611 세법/법률 전년도 매출 4.8M이 넘었는데 pkp 미신청 댓글2 호찌리 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-06 2013
13610 부동산 안녕하세요 ~ Janghj 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-06 474
13609 차량/교통 운전면허증 댓글6 수까인니 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-06 840
13608 통관 구매대행업체를 찾읍니다. 나그네2017 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-04 1486
13607 통신/전자 인도네시아(수카부미) 인터넷 상태 어떤가요?? 댓글1 쩡살 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-12-03 1781
게시물 검색

인도웹은 광고매체이며 광고 당사자가 아닙니다. 인도웹은 공공성 훼손내용을 제외하고 광고정보에 대한 책임을 지지않습니다.
Copyright ⓒ 2006.7.4 - 2022 Powered By IndoWeb.Org. All rights reserved. Email: ad@indoweb.org