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부동산 | 루꼬 바닥에서 물이 샙니다.

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작성자 산모기 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일16-02-15 13:50 조회3,651회 댓글2건

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오늘 오전에 장대비가 내리더니 갑자기 루꼬 바닥에서, 한군데가 아니라 여러 곳에서 물이 샘 솟듯 나옵니다.

다행이 비가 그치니까 멈췄는데요.

아마도 하수가 역류해서 솟아오른 듯 합니다.

이런 경우 루꼬 주인에게 고치는 비용과 또 고치는 기간에 영업 못하는 손실 등을 보상 받을 수 있을지요?

루꼬의 여러 문제가 있어서 고치곤 했는데, 이 건 엄청 큰 문제라서...

경험 있으신 선배님들 조언 부탁드립니다.

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산모기님의 댓글

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작성일 16-02-15 18:15

mobilewrite 네, 정보 정말 감사합니다. 저녁 때 주인이 오기로 했으니 확인할게요. 그래서 필요하면 덩보 부탁드릴게요

보스톤님의 댓글

보스톤 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물

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작성일 16-02-15 17:05

일단 루꼬주인과 계약서상에 건물손상에 대한 책임소재가 언급되었는지 확인하셔야합니다. 한국과 달리 여기는
임차인 권리보호에 대해 소홀해 계약서에 명시되어 있지않은 경우 임차인들이 임대기간동안 고쳐써야합니다.
그리고 물이 바닥에서부터 치고들어오는 현상이 하수구로부터의 역류인지 아니면 바닥자체로부터 솟구쳐 나온다는
이야기인지 모르겠네요. 만약 바닥소지에서 나오는것이라면 건물자체의 방수공사가 부실하게 되어서 그런것인데
정말 심각하네요. 비가 많이 오면 똑같은현상이 재발할텐데... 한국이라면 우레탄방수재를 시공하여 응급복구라도 할텐데 여기는 그런 제대로된 제품도 흔치않구요. 한국의 KCC인니법인이 들어와 있고 한국방수재를 판매하니 필요하시
면 쪽지로 연락처 드리겠습니다.

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